山东省聊城市东昌府区妇幼保健院物业管理服务采购项目（二次）
中标结果公告
一、项目编号：SDGP371502000202502000213
聊城市公共资源交易中心系统内编号：XLCZFCG-2025-1069
聊城市东昌府区政府采购服务中心编号：DCGK2025-F-046
二、项目名称：山东省聊城市东昌府区妇幼保健院物业管理服务采购项目（二次）
三、中标信息
| 标包一：（聊城市东昌府区妇幼保健院（除嘉明院区）） |
| 投标人名称：山东省巨佳物业管理有限公司 |
| 投标人地址：山东省聊城市东昌府区古楼办事处兴华西路212号临街房屋1号楼111室 |
| 中标金额：2798080.00元 |
| 标包二：（聊城市东昌府区妇幼保健院嘉明院区） |
| 投标人名称：山东省巨佳物业管理有限公司 |
| 投标人地址：山东省聊城市东昌府区古楼办事处兴华西路212号临街房屋1号楼111室 |
| 中标金额：730000.00元 |
四、主要标的信息
标包一：（聊城市东昌府区妇幼保健院（除嘉明院区））
| 服务类 |
名称：标包一（聊城市东昌府区妇幼保健院（除嘉明院区））
服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：详见招标文件
服务标准：详见招标文件 |
标包二：（聊城市东昌府区妇幼保健院嘉明院区）
| 服务类 |
名称：标包二（聊城市东昌府区妇幼保健院嘉明院区）
服务范围：详见招标文件
服务要求：详见招标文件
服务时间：详见招标文件
服务标准：详见招标文件 |
五、评审专家名单：王力霞、王琪、耿道刚、张丽军、霍磊
标包一：（聊城市东昌府区妇幼保健院（除嘉明院区））
| 投标人 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
| 山东韬略物业管理有限公司 |
82.07 |
79.17 |
79.77 |
79.37 |
80.67 |
| 山东省巨佳物业管理有限公司 |
84.88 |
81.78 |
85.08 |
84.88 |
83.78 |
| 河南富西物业服务有限公司 |
58.85 |
61.95 |
60.45 |
60.45 |
60.25 |
| 保丽金康物业管理集团有限公司 |
83.48 |
80.78 |
81.28 |
81.08 |
80.78 |
| 济南昌隆物业管理有限公司 |
68.03 |
66.53 |
66.63 |
67.43 |
68.53 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 |
81.75 |
79.35 |
80.55 |
77.65 |
78.85 |
| 中核物业服务有限公司 |
78.92 |
78.62 |
79.52 |
77.22 |
78.82 |
| 聊城市永诚物业有限责任公司 |
76.48 |
76.98 |
78.38 |
74.98 |
76.48 |
| 湖北澜天物业服务有限公司 |
81.09 |
78.79 |
79.69 |
76.79 |
77.99 |
| 国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 |
82.74 |
79.84 |
81.04 |
80.14 |
80.24 |
标包二：（聊城市东昌府区妇幼保健院嘉明院区）
| 投标人 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
| 山东韬略物业管理有限公司 |
81.72 |
78.72 |
77.72 |
80.12 |
79.72 |
| 河南富西物业服务有限公司 |
64.99 |
66.69 |
61.99 |
63.29 |
63.79 |
| 保丽金康物业管理集团有限公司 |
82.65 |
79.35 |
79.55 |
79.25 |
81.15 |
| 济南昌隆物业管理有限公司 |
74.25 |
69.45 |
69.95 |
65.05 |
69.05 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 |
81.88 |
78.88 |
79.68 |
81.08 |
79.98 |
| 中核物业服务有限公司 |
78.44 |
76.74 |
77.84 |
80.94 |
79.14 |
| 聊城市永诚物业有限责任公司 |
80.98 |
76.68 |
78.18 |
74.88 |
76.78 |
| 山东省巨佳物业管理有限公司 |
84.55 |
81.15 |
84.65 |
84.45 |
84.25 |
| 湖北澜天物业服务有限公司 |
82.18 |
78.08 |
77.68 |
78.98 |
78.88 |
| 国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 |
82.53 |
79.13 |
79.63 |
78.73 |
80.43 |
| 山东省方泽物业管理有限公司 |
82.94 |
79.24 |
79.34 |
78.24 |
80.64 |
六、代理服务收费标准及金额：各包中标结果公告之日起5个工作日内由中标人按发改【2011】534号文件服务类标准下浮50%向招标代理机构交纳代理服务费，不足3000的按3000元收取。
代理服务费金额：标包一：14692.32元；标包二：5475.00元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本项目监督单位：聊城市东昌府区财政局
九、未中标投标人的未中标原因：
| 标包名称 |
投标人名称 |
未中标原因 |
| 标包一：（聊城市东昌府区妇幼保健院（除嘉明院区）） |
山东韬略物业管理有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 河南富西物业服务有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 保丽金康物业管理集团有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 济南昌隆物业管理有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 中核物业服务有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 聊城市永诚物业有限责任公司 |
综合评审得分较低 |
| 湖北澜天物业服务有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 山东天开物业管理有限公司 |
符合性审查未通过 |
| 山东润泰城市服务有限公司 |
符合性审查未通过 |
| 山东天亿物业发展有限公司 |
资格审查未通过 |
| 山东德信佳清洁服务有限公司 |
符合性审查未通过 |
| 标包二：（聊城市东昌府区妇幼保健院嘉明院区） |
山东韬略物业管理有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 河南富西物业服务有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 保丽金康物业管理集团有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 济南昌隆物业管理有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 青岛新时代物业服务有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 中核物业服务有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 聊城市永诚物业有限责任公司 |
综合评审得分较低 |
| 湖北澜天物业服务有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 山东省方泽物业管理有限公司 |
综合评审得分较低 |
| 山东天开物业管理有限公司 |
符合性审查未通过 |
| 山东润泰城市服务有限公司 |
符合性审查未通过 |
| 山东天亿物业发展有限公司 |
资格审查未通过 |
| 山东德信佳清洁服务有限公司 |
符合性审查未通过 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：聊城市东昌府区妇幼保健院
地 址：山东省聊城市东昌府区
联系方式：0635-8465576
2.采购代理机构信息
名 称：山东众合项目咨询有限公司
地 址：聊城市华建一街区商业办公楼九栋五楼
联系方式：15066351445/15315770811
3.项目联系方式
项目联系人：王经理/唐经理
电 话：15066351445/15315770811
山东众合项目咨询有限公司
2025年12月11日 |
